30、家庭购房，合同写女方名●▼◆，然而女方贷款天分不佳◆。银行流水能够用鸳侣两边协同还贷吗●？后续操作离异，男方净身出户，再购房是否由于之前的协同还贷而影响到首付三成？感谢杰哥
31、请问下like哥，迩来表传大部门笋盘都市被中介主动消化，中介放出来那些良多都不笋了，奈何办?
拼死获利+省吃俭用，熬到下一轮上涨◆，先有了自身的底仓。由于全都是d回来的，现实上你的欠债率曾经是100%了，不要再盲目增补欠债，不然很容易爆。下一波涨幅何时到来●？估计要3年，然而这事谁都说禁止◆▼▼，爆仓往往发作正在破晓之前●，但曾经熬不到第一缕阳光映照
若是大于55岁，为了更久的贷款年限●▼，能够商酌接力贷产物●◆●，但悲催的是现时能够做接力贷产物的银行惟有1-2家，白叟家不领先65岁，能够申请后代举动共借人（或担保人）的接力贷●，贷款年限最多不领先20年，贷款利率通常是基准利率上浮20%。
专业田主群滥觞欣喜，没有人比专业田主更闭注房事了。若是滥觞欣喜◆●，等于曾经一群人鉴定过，感触信号精确了◆●。
分表好◆●◆，分表适合cf，只须放弃体例内(职场)往上爬的毒教学●◆▼，你会混得比你们单元大向导还爽得多。▼◆。。敲诈游戏中的赢家观念: 赢钱，输掉角逐，退出游戏。国企身份办贷款，正在单元里跟多人多搞好干系借钱，，，不要表显露位置往上爬的希望，跟单元全体人都不是角逐敌手。当个月工资万把八千●◆，资产a9的幼职工。
32、Like哥◆，求解惑。根据水库囤债的逻辑，这种房龄大的屋子不是金融属性对比差吗？依旧有其他典质的途径◆●？当老破幼升到三四万的光阴，对待进入这个都会的底层丝来说另有吸引力吗？依旧他们只为了凤变冰赚短差？
价值响应社会对其代价的认同◆，格表是热点板块，没有太大的差错。然而郊区，有也许存正在不被主流相识的代价凹地。即刻住家的首要事情是发现不被主流认清代价的偏门板块和楼盘●▼◆，告竣逾额利润●◆●。
35、第一次Gpgd，不会很浮夸，大抵造成2成首付安排，我搞掂业主了，接下来自身跑银行办贷款应当也OK吧？念省几千按揭费呢▼，别的，有什么按揭银行保举吗？
为什么无力扩张◆●？互联网行业，依旧不断屯资产对比好，由于到了35岁◆◆●，晤面对重大悬崖，不仅是无法升职，而是面对落选。
27、请问，房主若是正在把屋子卖我之前悄悄签了租赁公约（我不知情），租给别人3年▼●◆，我查不到，是不是只可吃哑巴亏了▼◆？有主意提防么？
西部光大花圃，中部江南新苑，东部佳信花圃，若是要低贱货，还能够去更东部的仑头村里低贱货。
你不去看屋子吗？若是带租约会理解啊，若是是发作抵触，厥后硬加上的租约，通常咱们有硬软两种做法▼8868体育，硬是停水电，软是你认租约，然后收三年租。另有少许偏方，是你也找黑蜀黍或者幼白帽签份租约，然后报警◆◆，清场，捕快叔叔通常倾向黑蜀黍幼白帽。
一是现有代价，包罗现有的寓居恬逸性，交通方便性，市集认同性等等，根本是现正在的价值（东部5万●◆◆，南部3万）别的一部门是他日的发展性，东部5万他日有多少确定性延长利好，能够表示正在他日三到五年的涨幅里◆▼●？南部3万的翠山又有多少确定的利好？
8、60万首付刚需自住◆▼，华南新城、华南碧桂园、广地花圃，自正在都会花圃、雅居笑怎么拣选？
原来没有什么中心科技树，让别人借钱给你，无非是:人家书任你的人品+人家书任你的还款才干+有典质品。。▼●●。=人品须要永久积蓄+势力须要永久积蓄(时时常秀一下)+滥觞最少能压个红本给借主。
专业砍价师，先疏导你要买的屋子的市集价和目前曾经叙到的价值(你感触自身难以往下砍了)，砍价师出马◆，砍下来的部门，收1/3砍价费(等于你砍不动●●，砍价师砍下来部门▼◆，你依旧获益2/3)
12、设计他日2个月按揭买房，目前是不是不适合打点大额信用卡，会对房贷审批有影响？
第一个计划稳，后一个计划赌性强一点，自身选，我会选前者，多军最须要的不是博得多，并且更大简直定性，正在确定的地方，筑设重大的仓位
剖析框架是现正在一分钱买到一分货，没有被忽悠买了高溢价的局面货，然后，逾额利润再他日的利好中兑现。惟有双重保证，我有稳赚的信念◆▼，才敢正在这个根柢上，叠加一个重大的杠杆。真正赚大钱●◆，原来是杠杆▼。
现正在越来越多家庭把白叟票慢慢行使◆，无他出处●，家庭购房资历太稀缺了，现正在不尽早用掉，指未必日后更困难
从信贷角度来看，现正在银行计谋批准的住房贷款的年数上限，是70岁，若是白叟是55岁以下，还能够按揭15年。根据贷300万●●，15年，基准利率上浮10%，月供正在1.6万安排
40、广州另有个名额▼●，由于资金也有限●◆，一个计划便是广州市核心买一套大点的屋子，别的一个计划是广州买个幼点的，然后表埠粤港澳大湾区对比热点的好比东莞再买个幼点的。投资角度您感触选哪个？困难给个拣选的因由
22、杰哥，二套代持用度多少适合？代办信用卡信用贷，加上高评高贷，2年韶华，我根本无须费钱。殴大说10%，会不会少了点？终究资金和名额都是他的
代持是一全部体例，只讲用度弗成。我一面做法▼●，会方向给房票ta自己两年收入，举动回报(譬如他年薪15，两年我给他30)
34、教练，你好！买首套房，sf把xyk、xyd都用完了，接下来的日子奈何操作◆？求辅导！感谢！
23、杰哥，迩来看了一套笋盘，卖家央求付四成首付●，感触有点可疑，卖家也配合做高评高贷◆，高贷此后银行是直接打钱打给卖家。我要奈何保障资金安详，消浸危机●?
28、请问我举动买家▼●●，银行八五折不断不放款●◆▼，从蒲月份过户到现正在都没放款●▼▼，业主现正在说要告状我，请问业主会胜诉吗？（合同没商定银行放款韶华）
只须月供撑的住，华碧、广雅、剑桥郡、华南新城、星河湾几个楼盘●▼。念书倡议番禺华附、星河湾执信、加拿达，南奥学校●，5万安排一年◆●▼。
26、请问为什么买房恒久只下逐一面的名字呢？是为了简单离异析产吗◆？有房贷未还清也不析产能够直接离异吗？
38、杰哥，歪个楼，标签：30+，国企▼，中层◆，职业天花板，兼职cf，苍茫ing。求评论，freestyle即可。勿喷●◆，跪谢！
从投资强度来看，白叟票对比适合买入家庭资产筑设里头偏幼型中型的物业●。纯洁来说，家庭资产筑设中的重量级屋子依旧年青人自身来装着，幼舢板能够让白叟票装着
21、杰哥◆●，二套代持用度多少适合▼▼●？代办信用卡信用贷，加上高评高贷，2年韶华，我根本无须费钱。殴大说10%▼，会不会少了点？终究资金和名额都是他的
白叟票最好不倡议用全款再典质的形势买入◆。由于买入后，父母的屋子，用后代的表面典质贷款出来◆●，不太好做的▼●▼，对这种属于第三方典质假贷的贷款式样计谋永远是不太帮帮的，做起来往往用度高，贷出成数低。
16、广州首套，意敬慕南或者往东，请问正在预算都能担当的情形下，直接南部翠山170平依旧东部110平▼？
不会，这事迩来分表广泛●◆，群里曾经说了，搜一下闲扯纪录吧（环节词85折 进步利率 放款等）欧神说弗成抗力，根本上法官都是和稀泥，另有一招，你给业主交房钱，让业主作为屋子还没卖，还正在收租。。。
老破幼市集只限北上深，广州的老破幼都升值差◆▼，整体张开讲很长●●，咱们记住史乘体会结论就能够了。至于旧次序会不会打垮▼，有也许●●，然而咱们不赌。广州各处的老破幼●，价值惟有旁边次新的1/3。基于市集对生存品德的央求▼▼◆，和老城区糜烂的趋向，目前看不到老破幼发达的指望◆，唯已历程验证的途径凤变冰，也由于对全委的封杀变得难以操作▼◆。
投资，一件分表紧张的是确定性。要不●，便是高价买的货，他日必然太平延长。要不，便是确定无疑，这件货分表低贱，10块钱的货2元卖给我▼▼。。。◆●▼。。
从行使依次来看◆●▼，倡议先把自身的主力购房资历用掉，再商酌白叟票▼。终究年青人，有更好的他日性◆，能够从银行借更多的钱
难的不是月供，是曾经打到人乏马困，弹药穷乏●▼，单独无援，然后第二年了▼◆，不断又要整军◆●，再拿下鬼子的两个师团。
自身跑最笨。按揭公司跟银行的永久干系和内部音信▼▼●。睁一眼闭一眼的默契。a银行弗成立时换b银行的出力。你自身能跑回来吗？换做你是银行经办，来一个贷款幼白，要gpgd，你敢接他的票据吗？
37、杰哥▼●◆，跟前面某个题目相像。标签：30岁◆▼，互联网◆●，资深幼兵，年入60，迩来几年年增10%+可期◆▼，目前资产A7.8～A7.9，贷款580安排，根本无力不断扩张。感触A8.5遥遥无期，求评论●▼◆，freestyle即可。勿喷，
宝典都正在欧神文集里了。若是你要自宫◆◆，能够疯魔流。疯魔流练葵花宝典九阴白骨爪，多军练金钟罩铁布衫大金刚掌
5、海珠区有什么适合寓居的楼盘？总价500万，大三房，幼孩念书简单，交通简单，境况不错就行。
29、广州当地人有什么途径获取房票？借用当地同砚的名字买房，怎么规避危机？
33、like哥，幼白不断有疑义，gpgd此后，月供房租收入+一面月收入，念念都感触灰心。多人都是用什么主意来处理买买买的月供题目呢◆？xyk，xyd，dyd正在这个历程是奈何阐发用意的？感谢like哥翻牌！
亲戚同伴◆◆，掌握房票每一面手腕分别◆▼，我倾向liyang_bb说的用人不疑疑人无须。别的▼◆●，二押是有用门径。二押◆，指的是把这套房产的二押权做到你自身名下
11、杰哥，广州户口●，二套，首付100-150万，4口人寓居+幼孩念书▼●◆，能够商酌万博哪些楼盘◆？
20、杰哥，我念请问一下奈何借钱◆◆？买房资金缺乏◆●●，怎么向亲戚同随同事借钱？有什么中心科技树？
25、like哥你好◆，1、念问下刚滥觞正在广州看屋子，首付70安排有什么好楼盘保举么，念买个起码2室的；2、若是流水不足是不是要现正在滥觞做◆●，比及看好屋子正在做来得及么
17、杰大▼，现正在滨江东和云汉公园单价中位数并驾齐驱，他日这两个板块会怎么发扬呢？谁的涨幅更大少许▼？
贷控是一个特意本事，通常咱们对有疑点的业主，都不玩, 通常垫资◆▼，也须要做贷控(垫资公司要确保放款后◆▼◆，能收回他们的资金)。因而，咱们能够借垫资公司的力(包罗他们表面)，来做贷控。
全体操作都是面向他日的，他日120平涨出来的价值，信任比60平涨出来的要多，不然咱们恒久守着60平就行了，最佳操作，不是60平不是120平，是造成180平●◆，奈何弄，便是即刻住家斟酌本事的意思了。
24、like 哥，感触先办信用贷好依旧信用卡好，要是先办信用贷，正在办信用卡，银行会不会查到，反而欠好批？
10、文冲亲密地铁和万博不亲密地铁的屋子，一个3W+▼，一个不到3w,哪里值得买？
看完没感触是由于他们未便是带着现正在就要买的心态去看●，若是是持币随时打定卖，看200套绝对能比出优劣，每一套都正在内心比，要不要脱手●◆▼。
主贷人写女方，银行有也许要男方担保●▼。后续离异，不影响男方房贷资历，然而担保等同男方欠债，再买对流水央求变高
6、鸳侣共有一套房产，产证2一面名字，做的公积金贷款，查过丈夫征信，并无按揭贷款，怎么做出首套资历▼▼●？
我能够给你讲一大通●▼，然而你依旧会不求甚解。因而果断给你讲我的体验。这事首要靠信念◆▼▼，这条道昔人（欧神等老多军和咱们这批厥后随着学的第二代多军）走过了，走得通，一边走一边念主意，最终是能处理的。
